For selvstyrte borettslag og sameier
Verktøyene styret trenger, ferdig laget. Bygget på lovverket.
Vi skriver om det styret faktisk må ta stilling til, med paragrafhenvisning og kalkulator i artiklene. Trenger du verktøyet ferdig laget, selger vi Excel-modeller og Word-maler for budsjett, vedlikehold, årsmøte og HMS. Du eier filene. Ingen abonnement.
Svar på det styret lurer på
Alt er skrevet med paragrafhenvisning og regneeksempel. I 8 av dem ligger det en kalkulator der du kan taste inn tallene til deres eget lag.
Likviditetsplanlegging i borettslag: slik unngår du spesialinnkreving
Budsjettet gikk i null, men kontoen var tom i november. Vi går gjennom hvorfor et borettslag kan ha balanse på papiret og likevel mangle penger, hvilke fire poster som tømmer kontoen, og hvordan styret setter opp en likviditetsplan måned for måned.
september 2026 Med kalkulator
Elbillading i borettslag og sameie: hva styret må vite om laderetten
Laderetten har gjeldt siden 2021 (borettslagslova § 5-11a og eierseksjonsloven § 25 a). Når «saklig grunn» til å nekte gjelder, hvordan kostnaden fordeles, og en steg-for-steg-rutine for styrets behandling av en ladesøknad.
august 2026 Med kalkulator
Fellesutgifter: hvordan beregne og fordele riktig
Likt per enhet, etter areal, eller etter sameiebrøk? Tre fordelingsnøkler forklart med samme borettslag som eksempel, og hva loven krever av styret når beboere ber om endring.
august 2026 Med kalkulator
Risikokartlegging i praksis: 10 punkter for et lite borettslag
Internkontrollforskriften krever risikokartlegging også av borettslag og sameier. Her er den konkrete 10-punkts-sjekklisten styret kan gå gjennom på én kveld, uten konsulent og uten skjema-helvete.
juli 2026 Med kalkulator
Leverandøravtaler i borettslag: hva styret må følge med på
Vaktmester, snørydding, forretningsfører, heisservice, brannvern og forsikring. Hvilke avtaler har du, hvor lenge løper de, og hva kan forhandles ved fornyelse? En praktisk oversikt for styret.
juli 2026 Med kalkulator
Stemmetelling og flertallskrav på generalforsamlingen
Vanlig flertall, kvalifisert flertall, eller enstemmighet? En beslutningsmatrise med konkrete eksempler for borettslag og sameier, og vanlige feil møteledere gjør med stemmetellingen.
juli 2026 Med kalkulator
4 pakker
Økonomi, årsmøte, styre, HMS
596 formler
I Excel-modellen for økonomi
Bygget på lovverket
Verifisert mot Lovdata
De fire pakkene
Hver pakke løser én konkret jobb styret må gjøre. Velg den du trenger nå, eller ta alle fire som bundle.
Økonomi
399 krFå full kontroll på boligselskapets økonomi uten forretningsfører.
Se pakken
Årsmøte
399 krHele dokumentpakken for det årlige møtet, fra varsel til signert protokoll.
Se pakken
Styre
399 krVerktøykassen for det løpende styrearbeidet mellom årsmøtene.
Se pakken
HMS
399 krHMS-arbeidet styret må ha på plass, strukturert mot internkontrollforskriften.
Se pakken
Bundle
Bovenn Komplett: alle fire pakker
999 kr i stedet for 1596 kr. Spar 597 kr. Pakkene er bygget for å virke sammen.
Hvorfor Bovenn?
Bygget på lovverket
Innholdet er strukturert med utgangspunkt i borettslagsloven, eierseksjonsloven, internkontrollforskriften og FOR-2011-03-31-416 (snapshot august 2026). Hver del refererer til relevante paragrafer.
Ingen forretningsfører nødvendig
Bygd for styret som vil gjøre det selv. Excel-modellene har 0 makroer, og dokumentene fungerer på Mac og Windows uten installasjon.
Du eier filene
Engangskjøp. Ingen påloggning, ingen utløpsdato. Filene lever like lenge som boligselskapet, og kan gis videre til neste styre.
Vanlige spørsmål
Får jeg faktura eller kvittering?
Stripe sender en kvittering med ordrenummer, dato og beløpsinfo. Den er gyldig som regnskapsbilag for kostnader under 1 000 kr etter bokføringsforskriften § 5-5-1. For større boligselskap som krever formell faktura med organisasjonsnummer, kan vi sette det opp manuelt, men det er sjelden nødvendig for dette beløpet.
Fungerer pakkene for sameier også?
Ja. Plassholdere i tekstene bytter mellom borettslag- og sameieterminologi. Avstemming er gjort mot både borettslagsloven og eierseksjonsloven.
Kan jeg angre kjøpet?
Du har 14 dagers angrerett etter angrerettsloven, så lenge nedlastingen ikke er startet. Hvis filene er defekte eller ikke lar seg åpne, ordner vi refusjon eller en ny lenke.